第132章不是一家人，不进一家门

第132章不是一家人，不进一家门 (第2/2页)

重新开灯之后，坐回到沙发上，罗阳抱着姜帆在自己腿上：“小富婆，你很有钱嘛，居然能在魔都买房子了。”
　　
　　“不是我买嘛！”
　　
　　姜帆扭捏了一下：“我妈说她来出钱，反正房价在涨，等我们毕业之后再卖掉，还能赚一点。”
　　
　　“丈母娘万岁！”
　　
　　罗阳高呼称赞。
　　
　　姜帆愣了一下，随即咯咯咯的笑了起来：“回头我一定和妈妈说。”
　　
　　“丈母娘看女婿，越看越喜欢。这道理不懂吗？”
　　
　　罗阳怕的是老姜，男人审视男人，往往更深层，更犀利。
　　
　　老梁就是模板，现成的。
　　
　　姜帆愣住了，一时间不知道怎么回应。
　　
　　这副呆呆傻傻的模样，实在太可爱了。
　　
　　罗阳忍不住抵住她的额头，晃了晃道：“傻丫头！”
　　
　　姜帆瞬间双眼水汪汪：“老公爱我！”
　　
　　自从去年那场焰火晚会之后，遇到情动之时，她会忍不住喊罗阳老公。
　　
　　“对了，你不是在房产公司兼职吗？”
　　
　　热情过后，两人依偎在一起，姜帆柔声道：“要不明天去你公司的售楼处去看看房子？”
　　
　　幸亏一期二期清盘了，三期还没开始。
　　
　　罗阳不慌不忙的说道：“我们公司目前没有在售的房子，而且要用得上，最好是买现房，重新装修一下，几个月之后就能入住了，要是买新房，可能要等上一年多”
　　
　　“啊那我们不是只能去中介买二手的房子了？”
　　
　　“嗯，按照现在的市场形势，建成交付的楼盘很少有房源。”
　　
　　罗阳点头道：“我来找个中介吧，到时候先过滤筛选一遍，选个几套留给你五一节时候来看。”
　　
　　“嗯，正好五一节我回家一天，和妈妈拿钱。”
　　
　　姜帆的小手在罗阳的腹肌上打着旋：“罗阳，你说我们买大一点的，还是小一点的好？”
　　
　　“洋房、区位独一无二、小区周边医院、超市、学校等配套齐全、面积在100-110平左右的就行了。”
　　
　　说完条件后，罗阳进一步解释道：“洋房得房率高，户内实际使用面积就大；区位和配套好，方便居住生活；面积适中的房子更容易脱手变现。”
　　
　　“这样一套房子大概需要多少钱啊？”
　　
　　“你按照15000每平米的价格来估算，二手房的话，如果再装修一下，七七八八准备个180万就差不多了。”
　　
　　罗阳笑了笑道：“五一节过后买下来，到时候重新装修一下，留足暑期时间散一散甲醛等有害气体，下学期开始就能搬进去住了。”
　　
　　嘴里和姜帆讨论着买房子的事情，他心里也想起了一件事。
　　
　　记忆里明年1月份，魔都就要开始实施真正的限购政策，非魔都户籍的人想要在魔都买房子，就比较麻烦了。
　　
　　这件事要记下来，自己最好也在年底前入手一套房子。
　　
　　不管是自己住，还是留给江雯，都用得上。
　　
　　至于买在哪里，买多大除了询问一下江雯的意见，他还要看自己到时候手里有多少闲钱。
　　
　　“罗阳，你在想什么呢？”
　　
　　该死，这种时候怎么能岔到江雯身上去
　　
　　“我在想一个政策。”
　　
　　罗阳亲了一下姜帆的额头：“现在地产圈子内部在传，明年开始魔都要限购了”
　　
　　他随即把限购的内容和姜帆说了一下。
　　
　　“这样啊那不是更要买了吗？”
　　
　　姜帆学的财务管理专业，也是懂经济账的：“这个条款出来前后，房价肯定还要涨一波。”
　　
　　说完这些后，她眨了眨眼睛。
　　
　　似乎可以借这个机会小赚一笔啊？
　　
　　回头跟老姜商量一下，按照银行同期利率向他借个3000万，在今年7月份的暑期买入一批魔都的房子，等到明年限购政策出台，或者在限购政策出台前夕，房价大涨一波的时候抛掉
　　
　　银行商业贷款利率不到6个点，半年时间嘛，就是3个点的利息，如果房价上浮10%，自己就能赚7个点。
　　
　　3000万的7个点，210万！
　　
　　罗阳想过问罗建国要居间费，这个更狠，直接空手套白狼。
　　
　　不是一家人，不进一家门。