第402章 地产

第402章 地产 (第2/2页)

主要是因为旧上海滩的时候，有两位富甲一方的犹太商人入驻，这两位属于是逃难到中东的犹太家族成员。
　　
　　有着东方罗斯柴尔德家族的称号，在此之前一直靠着贩卖大烟在这边大肆敛财。
　　
　　早在185几年的时候，就已经拥有百万身家，而现在更是身家巨厚，富可敌国也不为过。
　　
　　他们看中上海滩房产的发展与繁华，于是就大肆采购地皮。
　　
　　据说光是其中一位所拥有的地皮就多达四百多亩，在上海滩当时寸土寸金的南京路就有土地16块，面积达到111亩，占据当时南京路总面积的44.2%。
　　
　　一方面炒作地皮，狠狠赚了一笔。
　　
　　而后开始兴建高层建筑，让利益最大化。
　　
　　此后玩了一波金融操作，让投资规模扩大，比如利用房产在银行进行抵押操作，而后继续购买新地皮。
　　
　　可以说后世的一些炒房炒作，在这年头就已经开始兴起了，只不过还没流行期房之类的操作罢了。
　　
　　赵铭要做的无非就是在津门复刻上海滩的操作。
　　
　　先前的说法也不是不准确，单纯的情况下，赵铭自然难以撬动整个津门的地皮价格。
　　
　　其次津门也不是上海滩可比，这年头的津门可是权贵扎堆，许多下野军阀们因为退下来了，再加上手头上有很多闲钱，于是这些曾经的权贵转而都当上了包租公。
　　
　　一些热门地段的房子很多都在这些下野大佬们手中。
　　
　　在津门就单单超级包租公就有好几位，曾经都是有头有脸的人物。
　　
　　想要从他们咬一块肉出来很难，要么溢价两三成，不然人家肯定不想卖。
　　
　　所以想要在津门玩这一套，起码得比那几个犹太人还要有钱才行。
　　
　　但赵铭却也没想过大肆炒作，现在的房价乍一看还算高，实际上当29年之后，房价还会迎来一次暴涨。
　　
　　这是大势所趋，赵铭压根都不用去炒作，坐等房价上涨就能吃的满嘴流油。
　　
　　原因也是很简单，国际经济震荡，导致农业和工业进一步衰退。
　　
　　要知道经济震荡之前，国内赚取外汇的主要来源，其一就有廉价的农产品。
　　
　　亦或者农业经济作物，比如棉花，蚕丝等等。
　　
　　随着国外经济危机出现，国外大多数人哪还有钱买这些，生活度日都成了问题，自然这农产品进出口也得到了毁灭性打击。
　　
　　甚至这一定程度上还会影响老家的铭芸纺纱厂的营生，等经济危机爆发，到时候纺织厂肯定会陷入低谷。
　　
　　不过赵铭倒也知道这不过是暂时的，等战争开启，这些纺织厂会短暂复苏。
　　
　　其次自家的纺织厂有自己兜底，赵铭一点也不慌，自己养这么多人穿的，直接可以自家厂子里采购，虽然是左手倒右手，但能省去不少钱。
　　
　　而随着国内农业，工业因为经济动荡导致低迷，自然大量热钱会进一步涌入沿海发达城市。
　　
　　这些土财主带着钱过来，第一时间自然就是买房置业。