第一百七十一章 我赌这块地皮一定会涨！
第一百七十一章 我赌这块地皮一定会涨！ (第1/2页)“国际港？限期出售港口土地？这话当真？
这么说来，就算是我们雷米特人这种没有国家主体的小势力，也能获得一块土地作为稳定的后方去大胆攻略尤卡坦？”
听到拜伦的话，米夏尔顿时激动起来。
他们这些报团取暖的雷米特商人自有消息渠道，最多也只是比各国官方稍微滞后一点。
不用拜伦把话说全，就立刻意识到摆在自己面前的，是一个何等千载难逢的机会。
‘本来泰曼群岛是专属于黑廷斯王国的殖民地，东南方向三百多公里之外就是他们的皇家殖民地詹姆斯敦。
卡斯蒂利亚人敢强抢一个岛作为入侵塔雅帝国的前进基地，我们可没那个实力。
这下黑廷斯人主动开放港口，相当于一整座岛屿批发变零售，让我们雷米特人也能获得一席之地。
就算是仅仅建一個分公司办事处，能享受到港口的公共设施也很划算啊。’
像是看出了米夏尔心中所想，拜伦将他领到一座盖着红布的木质告示牌面前。
“我想您跟我一样，一直在寻找着一生一宅，一宅一生的发家之地，而今天它来了！”
轻轻招手，那块红布便从告示牌上飘落下来。
露出木板上面用彩色涂料画出来的一块沿海规划区。
这还是他们在出发去皇家殖民地“相亲”之前，就连夜赶工打造而成，正好提前派上了用场。
“米夏尔先生，这就是万众瞩目的乔治敦国际港一期项目，不要问我落地价，因为未来无价。”
“占地方圆一公里，背山面海，风光秀丽。”
“东接殖民区，西连尤卡坦，区位优势独一无二。”
“常驻先锋领航殖民贸易公司，两千精英海盗贴身保护，安保到位，护您周全！”
拜伦盯着奸商的眼睛，吐出最后一句重磅利好：
“最关键的是，土地资源有限，短期需求无限，今天买入，明天升值啊！”
“升值？”
突然听到关键词，米夏尔这位金元序列【黄金眼】的眼睛里，当真冒出两道肉眼可见的金光。
他们身后，已经和布鲁赫收兵罢战的【宝藏守卫】詹姆士同样如此。
其他的优点虽然都很好，但“升值”却是直击金元序列要害的致命脉门。
看到他们这本能之下的真实反应，拜伦心中一定，知道今天这第一笔买卖算是做成了。
“米夏尔先生，不要说老朋友不照顾你，您可是真的赶上了好时候啊。
我们刚刚开始规划地块，第一批我们只放出了不到一百块地，每块一千平米，分散在码头区、仓库区、办公区、住宅区
所有土地享受永久产权，每年只要交一笔微不足道的地税就可以了。
购买之后，您可以拿着我们的建筑规划手册，按照标准自建相应建筑，也可以委托给我们的施工队。
现在的政策是每家限购三块。
那么，以您的财力，那我现在就安排下去给您在住宅、办公、仓库区各来一块？”
拜伦前世一个人摸爬滚打，经历的多了，总结出了逼单时的两个要点。
第一、让顾客做选择题，不要做简答题；
第二、千万别傻乎乎的问别人买还是不买，要问买多还是买更多！
米夏尔早就心潮澎湃，听到这话就像是打了鸡血一样，迫不及待地拉住拜伦的手急声道：
“契约文书在哪里？限购三块？那马上给我们金棕榈公司来三块！”
拜伦一扭头，早就闻讯赶来的财政官凯瑟琳小姐，立刻递上一份被【白银律法】公正过的契约文书。
以两镑每平米的均价，六千镑的总价，完成了第一笔交易。
交易双方的脸上全都露出了满意的笑容，皆大欢喜。
“总督先生，合作愉快。”
“合作愉快！”
奸商米夏尔顺利抢到了兼具实用价值和投资属性的优质资产。
奸商拜伦则又得到了一位自带干粮的背锅侠。
而且一平方公里就可以划分出一千个这样的地块。
他说一期只有不到一百块，却没说二期、三期不能再划一百块，甚至两百块吧？
捂盘待开发这种手段，就算是只是看着也早就学会了。
看着眼前这位乐开了花的债主，拜伦回头就准备将自己的经典战例，写到自家贸易公司地产部的员工培训手册里去：
《他乡遇债主，反手让他追加投资》
《三句话，让奸商为我花六千》
《想给我当保镖？得交钱！》
其实这也算是另一种形式的“锚定”。
有恒产者有恒心。
你建了房子要派人入驻吧？要生活、消费吧？要建设配套设施吧？要雇佣人员吧？要给我总督府缴税吧？
只要在这座岛屿上投入足够多的资金，产生足够大的沉没成本，就会形成难以割舍的坚实锚定。
等到将来达到一旦投资打水漂，他们就必须要排队上天台的程度，双方深度的利益绑定就算是彻底完成了。
“当我欠银行几十万的时候，只能乖乖当孙子。
但倘若有朝一日，我有资格欠银行和各方债权人几十个亿的时候，就能立刻翻身做爷爷。
他们都生怕我一不小心有个三长两短，让这一笔投资和债务变成坏账。
到那个时候，我们就不再是谁都瞧不起的臭要饭的，而是高贵的债务人爸爸了。
整个世界都将闻我喜而喜，闻我怒而怒，一同随我而起舞啊！”
“况且，我目前只祭出了一招‘捂盘’，还没有祭出：预售制、公摊等等大杀器，嗯，这些还是算了吧。”
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